ビル屋上の大型看板や広告塔の解体・撤去工事について。解体業者選びのポイントや解体費用の実例をご紹介!

ビルの屋上に設置した大型の看板や広告塔を解体撤去する際にはどこに依頼したらいいか迷われる方も多いのではないでしょうか?

看板が老朽化すると台風や地震などで落下してしまうという事故も実際に起きているので、老朽化したビルのオーナーさんとしては心配されている方もいらっしゃるかと思います。

屋上に設置した大型の看板を撤去するとなると、その解体費用が一番気になるところかと思いますが、解体業者選びのポイントや解体費用の実例なども踏まえて詳しくお伝え致します。

先読み!この記事の結論

  • 老朽化した大型の看板や広告塔には倒壊のリスクがある
  • 解体業者の得意・不得意が顕著に現れるので、解体業者選びがとても大切。解体業者に直接依頼したほうが割安になる可能性大。
  • 解体費用の実例紹介!工事規模や立地条件によって大きな差が出る。
  • 解体サポートでは、ビル屋上の大型看板や広告塔撤去の実績が豊富な解体業者さんをご紹介することが可能。

<目次>

  1. ビル屋上の大型看板や広告塔の解体工事で注意すべきポイント
  2. ビル屋上の大型看板や広告塔の解体費用について~実例紹介~
  3. まとめ

1.ビル屋上の大型看板や広告塔の解体工事で注意すべきポイント

まず、屋上に設置してある大型看板や広告塔の解体工事は規模が大きくなる場合が多く、大型のクレーンを使用したり、撤去した後の補修工事を伴うケースもありますので、大型看板の解体工事実績が豊富な解体業者を選ぶことが大切です。

(※解体工事の金額が500万円以上になる場合は建設業の許可が必要です。解体工事業の登録だけでは500万円未満の解体工事しか請け負えません。)

こういった大型看板は「人の目につく事」を前提にたてられているので、駅前や繁華街などの密集地の高所にあるケースが多いことから、落下防止策としての足場養生が必要になったり、クレーン車を使用する場合の道路使用許可申請、ガードマンの配置、夜間作業の有無、ビル内に入っているテナントへの事前説明など綿密な計画と安全対策がとても重要です。

ですので、一般住宅などの小規模の解体工事しか実績がない解体業者はいわゆる「不得意な分野」ですので見積もりが安いからと依頼してしまうと事故やトラブルが発生する恐れがあるの解体業者選びには注意が必要です。

「看板の撤去だから設置してもらった看板屋さんに依頼した方がいいのでは?」とお考えの方も多いようですが、解体業者さんに依頼したほうが安くなる可能性が高いです。といいうのも、看板屋さんは看板の設置は自社でするでしょうが、撤去となると下請けの解体業者に依頼する場合が多いので割高になります。

また、ビルのオーナーさんであれば、ビルを管理している不動産屋さんに看板撤去を依頼するケースもあるかと思いますが、中間マージンが発生して割高になる場合が多いので、直接解体業者に依頼したほうがコストダウンの期待ができます。

2.屋上大型看板、広告塔の解体費用について~実例紹介~

屋上にある大型看板の解体費用は、その看板の大きさや照明の有無やビル自体の立地条件によって解体費用は大きく変わってきます。また廃材の搬出時間の制限(夜間)があるかどうか、ビル内のエレベーターを使用できるかなど様々な要素で解体費用は違ってきます。

以下にて実際の屋上大型看板、広告塔の解体費用の実例をご参照下さい。

所在地:東京都中央区

8階建てビル 屋上大型広告塔看板 解体撤去工事

解体費用:解体工事450万円 

解体工事期間:22日間

1.仮設工事
外部足場養生作業(4面) 仕様枠組+単管+メッシュシート 数量1式 単価・単位1,600,000 金額(単位=円)1,600,000
ラフター作業費 仕様60tラフタークレーン 数量3回 単価・単位150,000 金額(単位=円)450,000
2.屋上看板撤去工事
屋上看板 撤去作業 仕様骨組・ネオン含む 数量1式 単価・単位1,250,000 金額(単位=円)1,250,000
3.付帯工事
避雷針 移設作業 仕様 数量1式 単価・単位750,000 金額(単位=円)750,000
クーリンクタワー 撤去作業 仕様屋上配管 含む 数量1式 単価・単位40,000 金額(単位=円)40,000
塔屋遮音材 撤去作業 仕様移動式足場使用 数量1式 単価・単位250,000 金額(単位=円)250,000
防水シート補修作業 仕様足場養生設置時に発生した箇所 数量1式 単価・単位65,000 金額(単位=円)65,000
4.管理費等
特殊車両通行許可申請 仕様 数量1式 単価・単位30,000 金額(単位=円)30,000
道路使用許可申請 仕様 数量1式 単価・単位25,000 金額(単位=円)25,000
現場諸経費 仕様 数量1式 単価・単位120,000 金額(単位=円)120,000
現場誘導員費 仕様夜間楊重作業時 数量15工 単価・単位21,000 金額(単位=円)315,000
出精値引‐395,000
合計4,500,000
消費税(10%)450,000
総合計4,950,000
大型屋上看板 着工前
大型屋上看板 着工前

大型屋上看板 着工前
遮音材撤去完了

養生足場 資材 楊重作業
養生足場 資材 楊重作業 屋上養生状況

養生足場 組立
養生足場 組立 完了

クーリングタワー 解体撤去
看板 外側 解体撤去

看板 廃材 荷下ろし状況去
看板 廃材 荷下ろし状況

看板 骨組 解体撤去 溶断
避雷針 移設作業

看板 骨組 解体作業 作業完了
養生足場 撤去作業 作業完了

養生足場 資材 荷下ろし状況
養生足場 資材 荷下ろし作業

屋上防水工事 着工前
屋上防水工事 着工前

屋上防水工事 高圧洗浄
屋上防水工事 プライマー塗布

ウレタン防水材塗布 1層目
ウレタン防水材塗布 2層目

屋上防水工事 トップコート塗布
屋上防水工事 トップコート塗布

屋上防水工事 完了
屋上防水工事 完了

所在地:東京都文京区

8階建てビル 屋上大型広告塔看板 解体撤去工事

解体費用:解体工事680万円 

解体工事期間:30日間

1.仮設工事
外部足場養生作業(4面) 仕様ビケ足場+単管+メッシュシート 数量1式 単価・単位2,800,000 金額(単位=円)2,800,000
ラフター作業費 仕様60tラフタークレーン 数量3回 単価・単位180,000 金額(単位=円)540,000
2.屋上看板撤去工事
屋上看板 撤去作業 仕様骨組・ネオン含む 数量1式 単価・単位2,500,000 金額(単位=円)2,500,000
3.付帯工事
ベース部 防水工事 仕様 数量1式 単価・単位300,000 金額(単位=円)300,000
4.管理費等
特殊車両通行許可申請 仕様 数量1式 単価・単位50,000 金額(単位=円)50,000
道路使用許可申請 仕様区役所申請含む 数量1式 単価・単位50,000 金額(単位=円)50,000
現場諸経費 仕様 数量1式 単価・単位250,000 金額(単位=円)250,000
現場誘導員費 仕様楊重作業時 数量18人工 単価・単位21,000 金額(単位=円)378,000
値引き-686,182
合計6,181,818
消費税(10%)618,182
総合計6,800,000
大型屋上看板 着工前
大型屋上看板 着工前
大型屋上看板 着工前
大型屋上看板 着工前
養生作業 (正面出入口部)
養生作業(エレベーター内)
看板照明 撤去作業
看板照明 撤去作業
養生足場資材等 楊重作業(ラフタークレーン)
養生足場資材等 楊重作業
養生足場 組立作業
養生足場 組立作業
足場養生 組立作業完了
エアコン室外機養生(看板外側)
エアコン室外機養生(看板内側)
看板内側鉄骨 解体撤去作業
看板内側鉄骨 荷下ろし作業(親綱使用)
解体廃材 集積
看板外部鉄板 解体撤去作業
看板外部鉄板 解体撤去作業完了
看板内側鉄骨 解体撤去作業
エアコン室外機 養生補強
看板内側鉄骨 養生足場撤去作業
看板内側鉄骨 養生足場撤去作業
足場材・発生廃材 荷下ろし作業
足場材・発生廃材 荷下ろし作業(ラフタークレーン)
足場材・発生廃材 荷下ろし作業
屋上清掃
屋上防水工事 トップコート剤塗布
屋上防水工事 トップコート剤塗布
看板柱部ベース バリ取り作業
蛇腹配管撤去 ボルト切断部 コーキング補修
蛇腹配管撤去 腰壁塗装補修
柱部土台 補修 柱ベース部錆止剤塗布
キュービクル 下部穴塞ぎ
塔屋壁部 アンカーボルト切断及び
大型屋上看板 撤去完了
大型屋上看板 撤去完了

まとめ

ビル屋上の大型看板や広告塔の解体撤去工事は、実績が豊富で、安心・安全・良心的な金額の解体業者に依頼することが重要なポイントです。

仕事が少ないからと安い金額で無理をして受注して、あたり前の安全管理がなされないまま工事をする解体業者もなかには存在しているようですので、解体業者選びには十分にご注意ください。ビル屋上の大型看板や広告塔のように大規模な工事を得意としていない解体業者に依頼してしまうと、事故や近隣クレーム、不当な追加請求などのトラブルが発生してしまう事もありますので。

解体サポートでは、全国の屋上大型看板や広告塔の解体工事が実績豊富な解体業者さんをご紹介することが可能です。

私達が実際にお会いして解体サポートの基準を満たしているかどうかの確認ができた解体業者さんとしか提携しておりませんので、良心的な金額だけでなく、現場の安全管理はもちろんのこと、損害賠償保険に加入されているので、万が一予期せぬ事故が起こってしまってもお施主様のご負担になる事はないですし、もしトラブルが起きた場合もしっかりとご対応頂けます。

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