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建替え・新築・土地購入

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新築完成までの流れ

10. 間取り決め

家を建てる際のメインイベントと言えば、やはり間取り決めでしょう。
現時点の家族構成や将来設計を考え、後悔のないように最大限の力を振り絞って取り組みたい大きなポイントです。

まずは、敷地や予算面からお家の大きさを決めましょう。
その後、駐車スペースや庭などの配置を大まかに決めます。
そして、お家の中の間取りをリビング、寝室、子供部屋、キッチン、お風呂、トイレなどをご家族で話し合いながら優先順位を決めていきます。

ゾーニングにより大まかな配置を決めていく方法が最近では一般的なようです。
ゾーニングとは各部屋を用途や機能別に分類して配置して使い勝手の良さや スムーズな動線を考えながら配置していくことがゾーニングです。

しかし、初めて家を建てる人にとって間取りをイメージすることはなかなか難しいのです。そこで、間取りをシミュレーションできるソフトなどを利用してみるのもひとつの手かもしれません。

家事・生活導線や階段の位置、収納(押入れ、ウォークインクローゼットや玄関収納など)、吹き抜け、窓や照明、コンセントの位置、住宅設備など、ご家族のこだわりを楽しみながら決めていきましょう。

11. 外観決め

間取りと同じようにこだわりたいポイントで多いのがお家の外観です。
色やデザインを決めていくには業者さんや設備会社のショールームでカラーシミュレーションを出していただき、ビジュアルで確認するとイメージがよく分かります。
また、ショールームなどで外壁や屋根の色などを決める場合も出来れば外に出て空の下で確認できると尚よいでしょう。室内と屋外では色あいが随分違うものです。

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新築完成までの流れ
1. 新築を計画するにあたり
2. 資金計画の目安を決める
3. イメージとスケジュール立て
4. 土地探し
5. 古家付きの土地を購入して建替え
6. 建築はどこに依頼する?
7. 解体のコストを抑え、浮いたコストは新築に
8. 外構工事(エクステリア)はどこに依頼する?
9. 住宅ローン
10. 間取り決め
11. 外観決め
12. 打ち合わせ時の注意点
13. 着工
14. 現場チェック
15. 引渡し
16. 入居までに

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