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大阪府都島区のビル解体費用例

解体物件の情報

兵庫県芦屋市にお住まいのS様から大阪市都島区に所有している空家2棟の解体・その後の土地活用についてご相談いただきました。
RC造のビルと木造の2棟で、ビルは以前お父様が医院を開業していたらしく、構造も頑丈で、処分品も少し特別なものもありました。
解体サポートでも現地を拝見させてただき、既に450万で見積りが出ていたようですが、解体サポートからはビルやマンションの解体工事を得意とされている2社の解体業者さんをご紹介し、途中交渉もさせていただき、最終的には360万までがんばっていただきました。
ビルを解体後の利用方法は決まってなかったのですが、解体業者さんも相談に乗っていただき、コインパーキングにすることになりました。
アスファルト施工工事も同業者さんに依頼され、無事キレイな駐車場ができました。

所在地 大阪府都島区
解体後駐車場施工
建物 木造2階 延床面積29坪
RC2階建てビル 延床面積62.3坪
解体費用 解体360万+駐車場施工費
解体期間 解体40日

解体工事現場の写真

解体工事前
大阪府都島区|解体工事前の現場写真 大阪府都島区|解体工事前の現場写真
解体工事後
大阪府都島区|解体工事中の現場写真 大阪府都島区|解体工事中の現場写真

解体見積書

項目 数量・単位 単価 金額(単位=円)
木造2F+RC2F解体費
仮設工事
丸太足場シート養生(木造部分) 126.5m2 650 82,225
単管足場防音シート張り(RC造部分) 335m2 1,250 418,750
撤去工事
木造2階建て建物解体(基礎共) 95.7m2 2,700 258,390
RC2階建て建物解体(基礎共) 205.6m2 5,500 1,130,800
ブロック塀撤去(厚100mm 6段積み) 15.5m2 2,500 38,750
同上基礎撤去(H500mm W180mm) 9.7m2 5,200 50,440
カーポート撤去(入口ゲート共) 一式   15,000
浄化槽撤去 一式   135,000
コンクリート土間撤去(ガレージ部分) 14.9m2 2,500 37,250
発生材料費分費
木くず 75m3 3,100 232,500
コンクリートガラ 250t 1,400 350,000
混合廃棄物 40m3 9,000 360,000
屋根材・壁土 15m3 8,500 127,500
運搬費 45台 3,500 157,500
諸経費(重機回送費・近隣対策費・解体保険等) 一式   95,000
小計 3,489,105
消費税 174,455
値引調整 -63,560
合計 3,600,000

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