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解体工事のダンドリ《完全マニュアル》

解体工事のダンドリ《完全マニュアル》

全体の流れから見る!「解体工事の段取り」

解体工事をしなければならない機会は、思っているより突然やってきます。
完工までの時間が限られているケースが多い反面、考えることが沢山あって、実際にどのような段取りが必要になるのかきちんと確認する時間も取れずに手近な解体業者へ依頼しトラブルに遭った…という経験をされた方を幾度も見てきました。

解体サポートでは、初めて解体工事を迎える方に向けた記事コンテンツを掲載したり、電話相談でも一人一人のご相談者様に対し、全体像をしっかりとお伝えするようにしています。
それだけでは心許ないという方、また「まだ決まっていないし、電話で確認する段階でも…」とお思いの方のために、解体工事の流れが一目でわかる完全マニュアルをご用意しました。

何から始めたら良いのか見当もつかないという方は、まずはこちらをご覧になってから、その他の記事でさらに知識を深めていただくことをお勧めいたします。

【関連記事】
⇒ 5分でわかる!初めての解体工事
⇒ 解体サポートができること

解体工事の流れ

※赤背景の部分がお客様ご自身で行っていただく作業となります。

STEP1. ご契約前の流れ
〜着工希望日の
2ヶ月前
お見積もり依頼 お電話・FAX・インターネットからお申し込みいただけます。
現地調査・お立会い 所要時間30分前後で、施工範囲の確認をします。
処分品、残すものなど詳細にお伝えください。
お見積書の到着 お立ち会い後3日〜1週間程度でお見積もり書がお手元に届きます。
※郵送、FAXなどご希望の方法で解体業者様からお見積もりを提出いただきます。
ご検討 1週間から2週間、ご家族で十分にご検討ください。
不明点のご質問や、交渉のご相談などは解体サポートまでお気軽にご連絡ください。
ご契約orお断り ご都合によってはお会いせず、郵送でのご契約も可能です。
STEP2. ご契約後の流れ
〜着工希望日の
 日前
行政へ解体工事
届出書提出
通常、業者さんが提出を代行いたします。お客様はご契約時に委任状を業者さんにお渡しいただければ大丈夫です。
〜着工希望日の
 日前
電気・ガス・電話
等の使用停止
水道はメーターを残しての使用停止が一般的です。お客様でこれらの手続きが困難な場合、業者さんに行っていただけることもありますので、ご相談してみてください。
近隣挨拶 通常、工事の数日前に業者さんが工期や連絡先の周知を兼ねて行いますので、ご同行していただくのが理想的です。
着工希望日 解体工事着工 工期は標準的な木造家屋30坪でおよそ7日間程度です。
工事終了後 解体工事竣工・
お引渡し
お見積もり内容での施工が完了しているかどうか、お立ち会いにて確認の上でお引渡しとなりますが、必ずしもお立ち会いいただく必要はありません。
ご入金 ご請求書がお手元に到着したら、記載の指定口座にご入金ください。必要であれば領収書も発行されますので、業者さんにご相談ください。
取毀し証明書ほか
必要書類の到着
郵送であればご入金ご数日、手渡しであればお引渡し時にお渡しとなります。
STEP3. 最後に
解体工事終了後
1ヶ月以内
建物滅失登記 土地家屋調査士に有料で依頼もできますが、比較的簡単な登記ですので、ご自身でなさる場合はお気軽にご相談ください。

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