借地返却や区画整理の場合の際に気をつけることは？
大家さんや地主さんに借地を返却する、または返却してもらう場合は、まずどこまでの工事を、どちらが施主となって金額を負担するか、など話し合いによって決めておくことが大切です。
きちんと打ち合わせをしておくことにより、後々のトラブルも避けることができます。可能であれば、解体業者さんに現場を見ていただく際にも、地主さん含め三者で立会っていただいたほうが安心でしょう。
また、区画整理の対象となった場合は、その自治体から補助金が出るケースが多いですが、自治体担当者の口頭の概算金額ではなく、きちんと解体業者さんに現場を見てもらい、見積もりを出してもらいましょう。
なぜなら、その概算と実際の見積もり金額では、大きく差が出ることが多く、計画が狂ってしまうというトラブルもよく聞くからです。
やはり、しっかり現場を見ていただき、より安心なお見積もりを出してもらうことが大事です。
